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  财富城2期，坐落坪山区高铁新城金丰路与和安路交汇处西侧，地处坪山中心区域，是坪山区最顶流的居住区，像大东城、万科金域缇香、招商花园城、深城投中心第宅、财富城1期、和城里等楼盘都是位聚于此，这儿也具有最完善的市政配套，类似于坪山中心公园，坪山大剧院，坪山美术馆，坪山图书馆，坪山文明聚落，坪山区政府，坪山游泳馆等都在项目900米范围内。

  财富城2期，总占地面积约4.54万㎡，总建筑面积约35.8万㎡，共分为3个地块开发，分别为财富城弘德苑，财富城明德苑，财富城育德苑，共由9栋13座住所组成，总规划2538户，其间商品房2222套（包含回迁房，详细套数暂不清晰），保证性住所316套，停车位2654个，车位占比1：1.04。

  本次首推的是财富城弘德苑，总占地面积约2.16万㎡，总建筑面积约18.1万㎡，计容建筑面积约14.2万㎡，容积率6.58，绿化率35%，共规划5栋6座32-54层高的住所，其间1栋A座住所52F，1栋B/C/D座住所54F，1栋E/F座住所32F，规划有7050㎡商业。

  总规划1207户，其间可售商品房613套，回迁房594套，1栋A/B/C座都是3梯5户，1栋D座3梯4户，1栋E座2梯4户，1栋F座2梯5户规划，地下2层，规划停车位1268个，车位占比1:1.05。

  财富城明德苑，总占地面积约1.18万㎡，总建筑面积约9.89万㎡，计容建筑面积约7.64万㎡，容积率6.45，绿化率35%，共规划2栋4座32-54层高的住所，其间1栋A/B座住所32F，1栋C/D座住所54F，规划有4950㎡商业。

  财富城育德苑，总占地面积约1.2万㎡，总建筑面积约7.8万㎡，计容建筑面积约5.48万㎡，容积率4.72，绿化率35%，共规划2栋3座26-48层高的住所，其间1栋A座住所48F，1栋B座住所42F，2栋住所26F，规划有3000㎡商业。

  总规划649户，其间保证性住所316套，地下2层，规划停车位564个，车位占比1:0.87。

  财富城2期方案在本年11月份取证入市，将推出613套房源！面积有75㎡的3房1卫，89㎡的3房2卫，105-120㎡的4房2卫，140㎡的5房2卫户型，周围2021年10月份入市的华裔城和城里，存案均价4.18万/㎡，不过依照当时的商场行情，财富城2期大概率开盘折后均价约3.5万/㎡，像75㎡的3房，总价估计在250万左右，方案在2026年6月份精装交房。

  财富城2期自身方案是要在2025年再拿出来卖的，现在随商场好转，又改变了营销节点，现在楼盘营销中心现已敞开，样板房方案在这个月底会做好，该楼盘也是现在整个坪山区域最中心的地段唯一在售的新盘，重视热度很高，别的一个华裔城和城里现已是尾货在卖。

  75㎡的3房2厅1卫，规划的是竖厅格式，客厅3.05米开间，3个卧室分别是3.1/2.85/2.25米的宽度，L型厨房，带1个小日子阳台，卫生间三段式别离规划，得房率约：76%（不含赠送），西南及西北朝向。

  89㎡的3房2厅2卫，规划的是经典竖厅格式，客厅3.29米开间，3个卧室分别是3.3/2.8/2.5米的宽度，L型厨房，带1个小日子阳台，得房率约：76%（不含赠送），西南、东南及东北朝向。

  105㎡的4房2厅2卫，规划的是竖厅南北通透格式，客厅3.5米开间，全屋飘窗双阳台规划，4个卧室分别是3.25/2.85/2.6/2.1米的宽度，U型厨房，得房率约：76%（不含赠送），阳台主朝西南向。

  120㎡的4房2厅2卫，规划的是竖厅南北通透格式，双阳台规划，客厅3.6米开间，4个卧室分别是3.2/3.2/2.75/2.75米的宽度，U型厨房，得房率约：76%（不含赠送），阳台主朝东南、西北、东北向。

  140㎡的5房2厅2卫，规划的是竖厅双龙抱珠格式，客厅4米开间，四开间朝南，4个卧室分别是3.55/2.95/2.95/2.7米的宽度，L型厨房，带1个小日子阳台，得房率约：76%（不含赠送），西南、东南朝向。

  校园配套：依据2024年坪山教育局最新的学区区分，财富城2期所属片区，小初学区归于坪山实验校园+东北师范大学深圳坪山实验校园的大学区范围内，采纳学位类型、后积分，再按平行自愿选取办法。

  坪山实验校园在近年来一向都是归于坪山NO.1的校园，该校建立于2010年，现在现已有北、南、东三个校区，是一所九年一贯制校园，在2023年秋季总开设163个教学班，在校生有7600多人，并在2022年8月份正式建立教育集团。

  东北师范大学深圳坪山实验校园，该校于2021年9月正式开学，是东北师范大学与深圳市坪山区政府携手打造的九年一贯制公办校园，规划接收114个教学班，供给5400个学位，现在已有1-5年级34个教学班，7-9年级18个教学班，学生算计人数2267名。

  交通配套：财富城周边的交通网络极为便利，14/16/19号共3条地铁线盘绕，还有坪山云巴、深惠城际大鹏支线、深大城际包含高铁线站到罗湖，14站到福田岗厦北，从坪山广场站-福田岗夏北车程50分钟；

  坪山云巴1号线米，该线路是从坪山比亚迪开往坪山高铁站的一条内部线，现在现已注册运营。

  坪山高铁站间隔约1.8公里，规划时速250公里，20分钟直达深圳北站，1个小时直达香港西九龙。

  深大城际（深圳段）起自深圳市宝安机场T4站，途经宝安区、龙华区、龙岗区，终至坪山区聚龙站，线km。线km/h。

  全线、机场东、黄麻布、石岩中心、龙胜、民治北、五和、白泥坑、大运、坪山、聚龙。

  深惠城际大鹏支线起自深圳龙岗区龙城站，途经龙岗、坪山，止于大鹏新区新大站，线 km。线 年建成通车。全线 座车站，龙城、坪山、燕子湖、葵涌、大鹏、新大。设新大存车场。作为粤港澳大湾区城际铁路网络的重要组成部分，大鹏支线也是深圳“东进战略”的强力支撑。

  商业配套：项目自带有1.5万㎡底商，相隔200米的财富城1期有天虹商场购物中心，约700米有坪山首座万象城（在建），也是深圳第三座万象城，总占地面积30公顷，规划商业规划超12万平方米，其间会集商业9万平方米，街区商业3万平方米，该项目建成后将成为集购物，文娱，文明，餐饮和社交于一体的城市综合体。

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  4. 夫妻离婚，购房资历倒追3年核算套数。5. 首付份额：无房无贷首付30%，无房有借款记载买普通住所首付50%，非普通住所首付60%。家庭有1套购买普通住所首付70%，非普通住所80%。6. 转让增值税从2年免变5年才免。7. 豪宅线（含）以下，一起套内面积120（含本数）平以上或许建筑面积144（含本数）平以上。8. 新房抽签要优先无房、个税或许社保年限长的。